Оформление купли-продажи доли в квартире: документы

Оформление купли-продажи доли в квартире

Споры с сособственниками доли в квартире улажены и найден покупатель, остается только оформить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для чего потребуется:

1. заверенная у нотариуса копия извещения о продаже для других собственников;
2. копии почтовых уведомлений о вручении извещений с обязательным указанием даты вручения и подписью лица, получившего уведомление;
3. свидетельства о передаче заявления;
4. отказы совладельцев от права преимущественной покупки.

Данные документы должны быть нотариально заверены. Если сособственники доли в в квартире, уклоняются от получения уведомлений, нужно получить у нотариуса свидетельство о передаче заявления (оно выдается на основе статьи № 86 Основ Законодательства РФ).

Обязательными документами при продаже доли в квартире также являются:

1. Свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость;
2. Выписка из ЕГРП;
3. Справка-характеристика недвижимости;
4. Справка о зарегистрированных лицах;
5. Технический и кадастровый паспорта;
6. Согласие супруги (супруга) продавца на продажу объекта недвижимости;
7. Паспорта всех участников сделки;