Оформление купли-продажи доли в квартире
Споры с сособственниками доли в квартире улажены и найден покупатель, остается только оформить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Для чего потребуется:
- заверенная у нотариуса копия извещения о продаже для других собственников;
- копии почтовых уведомлений о вручении извещений с обязательным указанием даты вручения и подписью лица, получившего уведомление;
- свидетельства о передаче заявления;
- отказы совладельцев от права преимущественной покупки.
Данные документы должны быть нотариально заверены. Если сособственники доли в в квартире, уклоняются от получения уведомлений, нужно получить у нотариуса свидетельство о передаче заявления (оно выдается на основе статьи № 86 Основ Законодательства РФ).
Обязательными документами при продаже доли в квартире также являются:
- Свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость;
- Выписка из ЕГРП;
- Справка-характеристика недвижимости;
- Справка о зарегистрированных лицах;
- Технический и кадастровый паспорта;
- Согласие супруги (супруга) продавца на продажу объекта недвижимости;
- Паспорта всех участников сделки;