Доля в квартире вселение через суд и закрепление доли

Доля в квартире один из самых дешевых и не предсказуемых видов Московской недвижимостьи. Доли в квартире стали появляться на рынке недвижимости с 1996 года, в результате повальной приватизации квартир. Очень долго никто не понимал что с ними можно делать, сначала их продавали под прописку, но со временем с учетом сложившейся судебной практики, долю в квартире практически возвели в ранг комнаты. На самом деле во многом это так и есть. Сегодня совершенно не сложно определить порядок пользования квартирой и закрепить за долей в квартире комнату. По факту для проживания нет ни какой раницы, между комнатой и долей в квартире, за которой судебным решением закреплена комната.

Продают доли в квартирах, как правило те собственники, которые имеют другое жилье и данной долей не пользуются. Они из года в год слышат от своих "соседей" о том что они выкупят, возьмут кредит, совместно продадут квартиру и поделят деньги соизмеримо долям в квартире... Устав от подобного рода обещаний, продавцы долей предпочитают продать свою долю в квартире пусть и дешевле, но уже наверняка, без всякого рода пустых обещаний.

Покупают доли в квартире в основном те у кого не хватает денег на комнату. Доля в квартире гораздо дешевле чем комната, к примеру: комната 10 метров в Москве стоит не менее 2 000 000, а допустим купить долю в квартие с возможностью занимать комнату 10 метров, возможно от 1 200 000. Кто то в состоянии сам заселиться, а кто то нанимает юриста и подает иск о вселении. В итоге не быстрого и не дешевого судебного процесса они получают положительный исход. Надо знать то что адвокаты не доносят до своих клиентов. На практике будет получаться так что подавший иск о вселении, попасть в квартиру сможет только один раз. Судебные приставы конечно иссполнят судебное решение, но если к примеру через неделю, сособственник вновь поменяет замки в квартире, вто время когда вас не будет, то в суд придется подавать новый иск о вселении.

Многие собственники идут более простым, экономным и разумным способом, сами вселяются на свою долю в квартире. Собственник в праве устранить препядствия мешающие попасть на свою собственность...